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北京发布2026年第十一轮拟供商品住宅用地清单，涉及4宗地

今日，北京市规划和自然资源委员会官网公布了2026年第十一轮拟供应商品住宅用地清单，总共有4宗地块，占地面积约19公顷，规划建筑面积约23万平方米，这些地块预计将在近期推向市场。

此轮清单主要聚焦于新城区域滨水空间及轨道微中心周边的成熟地块，凭借优越的生态环境和便捷的交通条件，旨在提升居住品质，推动站城融合与职住平衡。其中，平原多点地区包含2宗地块（昌平区和北京经济技术开发区各1宗），生态涵养区也有2宗地块（怀柔区和延庆区各1宗）。具体信息如下：

昌平区北七家镇歇甲庄村（B地块）土地一级开发项目CP02-0704-0049、0077-01、0073地块，位于昌平区北七家镇，处于五环至六环之间，靠近地铁17号线与18号线换乘站天通苑东站，南侧距离清河约300米。周边配套包括国泰百货、温榆河公园、清河郊野公园、天通苑中医医院等生活设施。

昌平区北七家镇歇甲庄村（B地块）土地一级开发项目CP02-0704-0049、0077-01、0073地块

亦庄新城YZ00-0402街区0107地块，位于亦庄新城YZ00-0402街区，处于五环至六环之间，紧邻凉水河，靠近地铁亦庄线亦庄桥站。周边配套包括亦和生活广场、万科广场、大兴区中西医结合医院、南海子公园等生活设施。

亦庄新城YZ00-0402街区0107地块

怀柔区杨宋地区HR00-0608-0021地块，位于怀柔区杨宋镇，处于六环外，靠近京沈高铁、城际铁路联络线怀柔南站及大厂高速。周边配套包括北京泓杉树生活购物广场、凤翔公园等生活设施。

怀柔区杨宋地区HR00-0608-0021地块

延庆新城YQ00-0205-0004地块，位于延庆新城YQ00-0205街区，处于六环外，靠近京银路，南侧距离妫水河约300米。周边配套包括沃尔玛广场、延庆区全民健身中心、东湖公园等生活设施。

延庆新城YQ00-0205-0004地块

同日，北京市规划和自然资源委员会官网发布公告，暂停了丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块、昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0006地块这两宗地的挂牌交易。相关负责人指出，下一步将依据住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发的《关于完善商品住房销售制度的通知》相关要求，进一步优化出让条件。

本文来自微信公众号“北京规划自然资源”，作者：规划自然资源小编，36氪经授权发布。